가락시장 임대 유통인『가락몰』입주 시작
- 수산‧축산부류 임대 유통인 점포 임대차 계약 완료하고 입주 시작
- 식품종합상가와 식음시설은 개별 임대차 계약중
- 이전 반대하는 일부 청과직판상인과도 실무협의회 및 공개토론회 개최 등 협의 추진
- 물류 불편 우려 해소 위해 연결통로, 전동차 전용램프, 화물용 승강기 추가 설치 중
| 2015. 12.22(화) 01:38 |   |
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가락시장은 지난 ‘09년부터 선진 도매시스템 및 물류효율화를 위한 시설현대화사업을 추진하고 있으며, 「가락몰」은 시설현대화 1단계 사업('11.6~'15.2)의 일환으로 완공된 복합판매 시설로 지하 3층, 지상 3층(업무동 18층) 규모이다.
가락몰은 연면적 21만 958㎡ 규모로 ▴기존에 도매시장 내에 혼재돼있던 청과‧수산‧축산‧식자재 등 1,106개 직판점포가 들어서게 될 '판매동' ▴한국의 대표 먹거리와 식문화를 체험할 수 있는 5개 '테마동' ▴보육시설, 도서관, 컨벤션센터 등 각종 지원 시설이 들어설 '업무동' 등 7개 시설로 구성된다.
판매동은 지하3층~지상3층으로 구성되었다. 지하 1층~지상 1층은 농․수․축산물 큰 시장을 이뤄 신선하고 저렴한 식재료를 공급하고, 2~3층은 종합식자재관과 먹거리타운으로 조성해 농․수․축산물, 식자재, 식음 매장이 어우러진 식품 종합 판매시설로 들어선다.
테마동은 지상1층~지상3층으로 구성되었다. 특색 있는 테마 식음시설과 판매시설을 한자리에 모아, 한국의 대표 먹거리와 식문화를 체험할 수 있도록 한다.
업무동은 지하3층~지상18층으로 구성되었다. 사무시설 뿐만 아니라 컨벤션센터, 도서관, 쿠킹스튜디오, 보육시설 등 시민들도 이용할 수 있는 문화 공간이 들어선다.
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가락몰의 핵심시설인 판매동은 동시에 2,078대(법정 의무 주차면수의 174% 수준)를 수용할 수 있는 대형 주차공간을 갖추고 있다. 물류 효율화를 위해 각 층에 있는 판매장 바로 옆에 주차장이 설치된 구조이다.
건물 내 냉난방 공조시스템은 상품에 영향을 미치지 않도록 적정온도를 유지해주고, 지하주차장에 설치된 제트휀은 CO 농도를 체크, 자동으로 환기해 쾌적한 영업환경을 제공한다. 지하1층의 경우 4개의 대형 썬큰이 설치돼 자연 채광도 들어오고 환기도 가능하다.
또한, 매장에는 고효율 LED 등기구가 설치돼 400lx 이상 밝은 영업환경은 물론 전기요금도 절감되는 효과가 기대되며, 수도요금은 당초 통합부과 방식에서 개별부과 방식으로 변경돼 기존보다 50% 가량 절약 효과가 있을 것으로 예상된다.
화재 시 보행거리 50m 이내로 이용 가능한 15개 피난 계단과 피난로가 설치되어있으며, 소화기(187개), 스프링클러헤드(11,068개), 옥내소화전(51개), 감지기(1,521개), 비상조명등(2,395개) 등 유사시 꼭 필요한 안전시설도 설치‧구비 완료됐다.
화물용 엘리베이터는 총 13대(판매동 9대, 테마동 4대), 무빙워크는 총 3대가 설치되어 있으며, 상인들의 영업 편의를 위해 무빙워크 겸용 카트를 현재 개발 중에 있다. 판매동 지하 1층과 지상 1층은 전면 방수시설로 되어 있으며, 지하 2층에는 냉동‧냉장 창고, 가공처리장 등 6,286㎡ 규모의 영업 지원시설이 들어선다.
아울러, 일부 직판상인들의 불만사항으로 꼽힌 물류 불편 우려를 해소하기 위해 현재 ▴가락몰-도매권역간 연결통로(도매권역 1F ⇒ B1) ▴전동차 전용 램프(B1 ⇒ B2) ▴화물용 엘리베이터(2개소)를 추가로 설치 중이며, 짐을 싣고 가락몰 내외를 오갈 수 있는 친환경 전기삼륜차 도입도 추진 중이다.
공사에서는 물류시설 확충은 물론, 입주를 반대하고 있는 일부 청과부류 직판상인들의 이해를 돕고 소통을 위하여 공개 토론회(12.22)를 개최할 예정이다.
현재 이전 대상 청과 직판점포 661곳 중 40.5%인 268개의 점포 배정이 이뤄진 상황이며, 나머지 임대상인도 내년초 가락몰 이전을 추진할 예정이다.
그 밖에 마케팅 리더 교육, 제철 농수산물 판매촉진 프로그램, 소상공인 경영컨설팅 등 지원을 통해 가락몰 활성화뿐만 아니라 유통인 경쟁력 강화에도 힘쓸 계획이다.
2016년에는 가락몰 활성화에 전력을 기울일 계획으로 제철농수산물 판매 촉진 행사를 지자체와 함께 매월 실시하고, 요리경연대회, 가락몰 사진전, 동네음악회, 야외 문화 공연 등이 예정되어 있다. 또한, 가락몰 예술작품의 스토리텔링을 활용하여 유커들의 발길도 잡는다는 계획이다.
2016년 3월에는 가락몰 도서관, 쿠킹클래스, 옥상 텃밭을 정식 오픈하여 지역 주민들에게 개방하여 지역주민과도 소통과 화합의 장이 마련될 것으로 기대된다.
강민규 임대사업본부장은 ‘‘올해는 가락시장이 문을 연지 30년이 되는 해로, 총 3단계에 걸쳐 진행 중인 시설현대화사업의 첫 단추인 가락몰 개장을 통해 세계적인 농수산도매시장으로 도약하기 위한 계기가 마련됐다.’‘며 “빠른 시일내에 임대유통인 이전 업무를 마무리하여『가락몰』을 한국의 식문화가 365일 살아 숨쉬는 농‧수‧축산 종합식품시장으로 운영해나가겠다.”고 말했다.
정경춘 기자 intellij@naver.com 정경춘 기자의 다른 기사 보기
